Обжалование отказа в заключении договора приватизации жилого помещения

Очень часто граждане, решившие стать собственниками занимаемого жилого помещения сталкиваются с проблемой отказа в заключении договора приватизации жилого помещения.

Важно знать, что приватизация жилья возможна только в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а именно, в жилищном фонде социального использования (тех жилых помещений, которые предоставлены и используются на основании договора социального найма, ордеров). Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Аварийными считаются жилые дома (жилые помещения), имеющие значительный износ или повреждения несущих конструкций, т.е. непригодные для проживания граждан. Отнесение жилых домов (жилых помещений) к непригодным для проживания осуществляется в соответствии с Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания. В ряде регионов предусмотрен конкретный порядок приватизации служебного жилья. Так же возможна приватизация в общежитиях, однако стоит знать, что приватизация служебных жилых помещений и приватизация общежитий в настоящее время осуществляется через суд, т.к. собственники помещений указанного жилищного фонда отказывают в передаче в собственность проживающих граждан занимаемых помещений. После получения отказа в приватизации и при наличии определенного комплекта документов, получившему отказ в приватизации лицу необходимо обратиться в суд. В том случае, если отказ в приватизации занимаемого Вами жилого помещения не основан на законе Вам следует в судебном порядке обжаловать отказ в заключении договора приватизации жилого помещения.

Адвокаты окажут содействие нанимателям и членам их семей по защите прав при незаконном отказе в заключении договора приватизации жилого помещения. В том случае, если Вы считаете, что отказом в приватизации ваши права нарушены, обратитесь к нам за юридической консультацией.